證券時報網(wǎng)
陳澄
2025-01-23 21:31
日前，常州市住房公積金管理中心（以下簡稱“公積金中心”）出臺《常州市住房公積金個人住房貸款購買法拍房業(yè)務的規(guī)定》（以下簡稱《規(guī)定》），將于2025年2月5日起實行。
根據(jù)《規(guī)定》，住房公積金個人住房貸款購買法拍房（以下簡稱“公積金法拍貸”）業(yè)務適用于各級人民法院對常州市行政區(qū)域內(nèi)個人住房組織網(wǎng)絡司法拍賣的活動，由常州公積金中心受理。符合常州市住房公積金個人住房貸款條件的法拍房買受人及其配偶（以下簡稱“借款人”），在未付清全款前可申請住房公積金個人住房貸款（以下簡稱“公積金貸款”）。
據(jù)了解，職工申請住房公積金法拍房貸款，除了應該符合常州市住房公積金貸款有關規(guī)定外，其購房的法拍房還需符合四個條件：一是必須在常州市行政區(qū)域范圍內(nèi)；二是必須產(chǎn)權清晰；三是必須是存量自住住房；四是沒有設立居住權等權利限制。
對于出臺新政的原因，常州公積金中心表示，目前，常州市的公積金法拍貸業(yè)務無法辦理資金監(jiān)管，購房人需先自籌資金支付購房款，辦理完不動產(chǎn)轉移登記后再申請辦理公積金貸款。根據(jù)江蘇省高院、江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設廳、中國人民銀行江蘇省分行出臺的《關于印發(fā)<關于做好住房公積金個人住房貸款購買法拍房業(yè)務的實施意見>的通知》文件，結合常州市實際情況，公積金中心起草《規(guī)定》，進一步降低法拍房制度性交易成本，減輕購房人資金壓力，提升住房公積金個人住房貸款購買法拍房業(yè)務規(guī)范性、便捷性。
常州公積金中心表示，2月5日起，凡在常州市購買法拍房的職工，在付完首付款后即可以申請使用住房公積金貸款，無需自籌全部資金無需自籌全部資金，此舉是常州市住房公積金服務惠民的又一創(chuàng)新舉措。
校對：呂久彪
