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2024-12-12 15:33
irm1944166：董秘您好，想請問在世聯(lián)行與地方國資混改的過程中，是否遇到了國民共進(jìn)困境？如缺少混改制度條件？混而不和？混而不改？
世聯(lián)行：感謝您的關(guān)注。大橫琴集團(tuán)入股公司以來，雙方充分利用各自優(yōu)勢，相互促進(jìn)協(xié)同發(fā)展。2020年，基于長遠(yuǎn)發(fā)展戰(zhàn)略的高度認(rèn)同和資源的戰(zhàn)略協(xié)同，公司和大橫琴走到了一起，雙方將整合優(yōu)勢資源，充分發(fā)揮“上市平臺＋國有平臺”優(yōu)勢，全面推進(jìn)“大交易+大資管”業(yè)務(wù)的協(xié)同發(fā)展。雙方積極探索在“國企背景+民營機(jī)制”打造專業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊，公司借助控股股東大橫琴的資源，在橫琴地區(qū)，公司設(shè)立了大資管的總部，將橫琴打造成全價值鏈、全業(yè)態(tài)標(biāo)桿項目的展示基地。2023年公司強(qiáng)化橫琴示范基地建設(shè)，推動業(yè)務(wù)縱深發(fā)展。橫琴島內(nèi)中標(biāo)項目增多，規(guī)模進(jìn)一步擴(kuò)大；島外則利用大橫琴集團(tuán)與斗門區(qū)的合作，提升對制造業(yè)的綜合設(shè)施及設(shè)備管理服務(wù)能力。關(guān)于公司最新的情況請關(guān)注公司對外披露的信息。
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2024-11-19 15:33
cninfo844272：董秘好，是否能告知，世聯(lián)行第三第四大股東背景身份是什么？網(wǎng)絡(luò)傳言為世聯(lián)行高層的持股投資公司，公司的控股股東都是原世聯(lián)行高管。我有觀察到，從大橫琴收購股份后，這兩大股東每年都在持續(xù)減持股份，請問，他們是出于什么看法，一直不間斷的減持，他們是否還會繼續(xù)減持？是對公司發(fā)展不認(rèn)可嘛？另外控股股東對國家要求的市值管理怎么看？是否有區(qū)別于其他股票的關(guān)于市值管理的方案和想法？
世聯(lián)行：感謝您的關(guān)注。公司第三大股東烏魯木齊卓群創(chuàng)展股權(quán)投資合伙企業(yè)（有限合伙）原名為深圳市卓群創(chuàng)展投資有限公司，其為公司的發(fā)起人之一，詳情可參閱公司的招股說明書，烏魯木齊卓群創(chuàng)展股權(quán)投資合伙企業(yè)（有限合伙）的執(zhí)行事務(wù)合伙人為周曉華先生（2007/08—2013/09任世聯(lián)行總經(jīng)理，2013/09—2015/07任世聯(lián)行副董事長，于2015年7月辭任董事長、離開公司）；第四大股東深圳眾志聯(lián)高投資管理合伙企業(yè)（有限合伙）持有的股份來自于2015年公司非公開發(fā)行定向增發(fā)的股份，執(zhí)行事務(wù)合伙人為朱敏女士（2007/08—2013/09任世聯(lián)行副總經(jīng)理，2013/09—2024/05任世聯(lián)行總經(jīng)理，2010/09—2024/05任世聯(lián)行董事，于2024年5月辭任董事、總經(jīng)理職務(wù)并離開公司）。股票交易是股東的個人行為，股東合法合規(guī)減持，不影響公司的正常經(jīng)營?？毓晒蓶|一直密切關(guān)注公司的經(jīng)營情況和股價表現(xiàn)。公司暫未收到控股股東有關(guān)市值管理的相關(guān)建議。關(guān)于公司的信息請關(guān)注官方渠道對外披露的信息。
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2024-11-19 15:33
irm1293942：公司連續(xù)三年虧損，有無被ST風(fēng)險？
世聯(lián)行：感謝您的關(guān)注。公司目前不存在因財務(wù)類強(qiáng)制退市的情形?！渡钲谧C券交易所股票上市規(guī)則（2023 年修訂）》第九章第三節(jié)“財務(wù)類強(qiáng)制退市”情形如下：（一）最近一個會計年度經(jīng)審計的凈利潤為負(fù)值且營業(yè)收入低于1億元，或追溯重述后最近一個會計年度凈利潤為負(fù)值且營業(yè)收入低于1億元；（二）最近一個會計年度經(jīng)審計的期末凈資產(chǎn)為負(fù)值，或追溯重述后最近一個會計年度期末凈資產(chǎn)為負(fù)值；（三）最近一個會計年度的財務(wù)會計報告被出具無法表示意見或者否定意見的審計報告；（四）中國證監(jiān)會行政處罰決定表明公司已披露的最近一個會計年度財務(wù)報告存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或者重大遺漏，導(dǎo)致該年度相關(guān)財務(wù)指標(biāo)實際已觸及本款第（一）項、第（二）項情形；（五）本所認(rèn)定的其他情形。
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2024-11-19 15:33
cninfo844272：董秘你好，顯然可以預(yù)見，第三季度世聯(lián)行依舊虧損，之前作為業(yè)績支撐的大交易業(yè)務(wù)依舊虧損依舊大幅降低。請問除了市場不好的原因，是否存在世聯(lián)行整體市場份額下降？代理模式是否已經(jīng)逐步退出歷史舞臺，大多房企采用自銷自售模式？大橫琴入股已有四年了，公司依舊未找到業(yè)績利潤增長極。公司是否持續(xù)堅持大交易大資管業(yè)務(wù)？公司如何做到這兩個“大”字？
世聯(lián)行：感謝您的關(guān)注。房地產(chǎn)市場的整體代理合作率并未發(fā)生顯著變化。近年來，隨著房地產(chǎn)市場的不斷調(diào)整，樓盤的去化速度有所放緩，銷售周期相應(yīng)延長，這給開發(fā)商和房地產(chǎn)服務(wù)商都帶來了巨大的成本壓力。在此背景下，房地產(chǎn)服務(wù)商開始審慎選擇合作項目，部分項目因此轉(zhuǎn)為開發(fā)商自主銷售。另一方面，部分自銷開發(fā)商為了加速項目銷售去化，開始積極尋求與專業(yè)房地產(chǎn)服務(wù)商的合作。同時，新的市場參與者，如地方平臺公司和區(qū)域性的小型開發(fā)商，由于營銷機(jī)能相對較弱，更傾向于與專業(yè)的房地產(chǎn)服務(wù)商合作。綜合多方面因素，整體代理合作率并未出現(xiàn)大幅波動。自實控人大橫琴入股以來，公司始終堅持“大交易+大資管”兩輪驅(qū)動的發(fā)展戰(zhàn)略，今年1-9月，公司大交易業(yè)務(wù)實現(xiàn)營業(yè)收入9.91億，同比下降42.01%。從外部看，克爾瑞數(shù)據(jù)顯示，2024年1-9月，TOP100房企實現(xiàn)銷售操盤金額26338.2億元，同比降低36.6%；從內(nèi)部看，公司聚焦發(fā)展粵港澳大灣區(qū)，對非核心地區(qū)進(jìn)行了優(yōu)化和收縮，并主動退出一些虧損項目。市場的變化及主動的戰(zhàn)略調(diào)整是公司營業(yè)收入下降的主要原因，但公司整體市場份額變化不大。為了應(yīng)對市場縮量以及開發(fā)商降本增效的挑戰(zhàn)，公司積極探索變革與創(chuàng)新之路。公司將全價值鏈的營銷服務(wù)能力進(jìn)行拆解，開發(fā)成SKU單品，力求將多樣化的解決方案融入營銷的每一個場景。通過創(chuàng)新單品覆蓋交易市場更多的細(xì)分機(jī)會，滿足客戶多元化需求，從而擴(kuò)大業(yè)務(wù)規(guī)模。
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2024-11-14 15:32
irm1126853：請問珠海國資入主后是否有進(jìn)行業(yè)務(wù)重整改革？金融業(yè)務(wù)方面有哪些？后期是否有兼并重組發(fā)展現(xiàn)有業(yè)務(wù)？謝謝
世聯(lián)行：感謝您的關(guān)注。大橫琴始終是公司的堅實后盾，一直積極、全面的支持公司的發(fā)展。2020年，大橫琴成為公司單一擁有表決權(quán)比例最高的股東，公司在2020年啟動新的發(fā)展戰(zhàn)略，明確構(gòu)建“大交易+大資管”雙核協(xié)同發(fā)展的業(yè)務(wù)體系，聚焦優(yōu)勢業(yè)務(wù)，發(fā)揮專業(yè)服務(wù)能力，通過珠海橫琴的國有資源助力，實現(xiàn)公司可持續(xù)發(fā)展。公司的金融業(yè)務(wù)定位為“大交易”和“大資管”的增值輔助業(yè)務(wù)，支持兩大業(yè)務(wù)規(guī)模化發(fā)展，形成業(yè)務(wù)、融資閉環(huán)增長，主要業(yè)務(wù)為小額貸款業(yè)務(wù)。關(guān)于公司最新的業(yè)務(wù)進(jìn)展及動態(tài)，敬請關(guān)注我們對外發(fā)布的官方信息。
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2024-11-14 15:32
cninfo1280875：董秘，您好，請問公司與華為有哪些方面的合作？
世聯(lián)行：感謝您的關(guān)注。公司借助華 為云打造數(shù)字化平臺，賦能業(yè)務(wù)。公司在2020年啟動新的發(fā)展戰(zhàn)略，明確構(gòu)建“大交易+大資管”雙核協(xié)同發(fā)展的業(yè)務(wù)體系，聚焦優(yōu)勢業(yè)務(wù)，發(fā)揮專業(yè)服務(wù)能力，通過珠海橫琴的國有資源助力，實現(xiàn)公司可持續(xù)發(fā)展。目前公司和華 為主要在云計算方面有合作，公司利用華 為云的計算、存儲能力及其他云服務(wù)能力來部署和實施公司的數(shù)字化平臺，從而更好賦能一線員工。
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2024-10-21 17:29
點(diǎn)將臺666：昨天召開的促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展有關(guān)情況
金融監(jiān)管總局副局長肖遠(yuǎn)企提到了合規(guī)房地產(chǎn)項目都納入“白名單”，做到“應(yīng)進(jìn)盡進(jìn)”“應(yīng)貸盡貸”，還特意介紹了珠海的項目。請問公司是否受益，具體體現(xiàn)在哪些業(yè)務(wù)？謝謝
世聯(lián)行：感謝您的關(guān)注。公司積極關(guān)注納入“白名單”的房地產(chǎn)項目合作機(jī)會。10月17日的新聞發(fā)布會上，政府推出了一系列創(chuàng)新政策措施，這些“組合拳”將為房地產(chǎn)市場注入積極動能，有效提振市場信心，保障購房者的合法權(quán)益，推動房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)，公司大交易業(yè)務(wù)未來也將從市場回穩(wěn)中受益。此外，“白名單”項目的順利推進(jìn)也會產(chǎn)生專業(yè)的服務(wù)需求，包括但不限于項目咨詢策劃、營銷代理以及物業(yè)管理服務(wù)等，公司作為專業(yè)的服務(wù)機(jī)構(gòu)，積極關(guān)注納入“白名單”的房地產(chǎn)項目合作機(jī)會。關(guān)于公司具體的業(yè)務(wù)動態(tài)請關(guān)注公司對外發(fā)布的信息。
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2024-09-24 18:08
退學(xué)炒股：貴公司與華為云有合作嗎？
世聯(lián)行：感謝您的關(guān)注。公司借助華 為云打造數(shù)字化平臺，賦能業(yè)務(wù)。公司在2020年啟動新的發(fā)展戰(zhàn)略，明確構(gòu)建“大交易+大資管”雙核協(xié)同發(fā)展的業(yè)務(wù)體系，聚焦優(yōu)勢業(yè)務(wù)，發(fā)揮專業(yè)服務(wù)能力，通過珠海橫琴的國有資源助力，實現(xiàn)公司可持續(xù)發(fā)展。目前公司和華 為主要在云計算方面有合作，公司利用華 為云的計算、存儲能力及其他云服務(wù)能力來部署和實施公司的數(shù)字化平臺，從而更好賦能一線員工。
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2024-09-24 17:06
退學(xué)炒股：有消息稱，貴公司的國資委將批復(fù)非公開協(xié)議轉(zhuǎn)讓，收購世聯(lián)地產(chǎn)顧問有限公司6億的股權(quán)，收購價格為30億元，折合每股5元一股，是否屬實？
世聯(lián)行：感謝您的關(guān)注。公司暫未收到股東的通知，倘若有相關(guān)計劃，公司會嚴(yán)格遵守信息披露相關(guān)規(guī)則，及時履行信息披露義務(wù)。關(guān)于公司的信息請關(guān)注官方渠道對外披露的信息。
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2024-09-24 17:05
退學(xué)炒股：貴公司屬于國企嗎？會涉及國企改革嗎？
世聯(lián)行：感謝您的關(guān)注。公司系國有控股上市公司。2020年，大橫琴成為公司單一擁有表決權(quán)比例最高的股東，公司實際控制人變更為珠海市橫琴新區(qū)國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會。2021年，公司實際控制人由珠海市橫琴新區(qū)國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會變更為珠海市人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會。
