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證券時報e公司訊，1月24日，上海2025年首幅商品住宅用地出讓交易完成，僅上海市松江區(qū)洞涇一幅地塊掛牌出讓。資料顯示，本批次土拍出讓的地塊為松江區(qū)SJS30003單元01-18地塊，于2024年年底公告，土地面積約6.9萬平方米，起始價約16.04億元。該地塊規(guī)劃用途為普通商品房，出讓方式為掛牌。根據(jù)競拍結(jié)果，4位競買人經(jīng)過51輪競價，最終成交價為20.52億元，成交樓面單價為29424.62元/平方米，溢價率27.93%。競得人為上海保利城市發(fā)展有限公司。