證券時報
周春媚
2025-01-21 12:52
復(fù)牌大漲。
1月21日，碧桂園發(fā)布公告，鑒于董事會認為公司已達成復(fù)牌指引所規(guī)定的所有要求，公司已向聯(lián)交所申請于2025年1月21日上午9時正起恢復(fù)買賣公司股份。
碧桂園復(fù)牌大漲，截至發(fā)稿，該股漲超23%。
據(jù)了解，碧桂園股票自2024年4月2日上午9時正于聯(lián)交所暫停買賣。最新公告顯示，公司已制定多項計劃及措施，以緩解流動性壓力并改善財務(wù)狀況，包括積極采取債務(wù)管理措施、調(diào)整銷售及預(yù)售活動、嚴格控制無效產(chǎn)能等。董事會認為公司有足夠的營運資金以應(yīng)付截至2025年12月31日止12個月的日常業(yè)務(wù)運作，并將繼續(xù)持續(xù)運營。
1月14日，碧桂園發(fā)布2023全年及2024上半年財報顯示，截至2023年12月31日止的年度業(yè)績，該集團取得收入4010.15億元，稅前虧損約1673億元。截至2024年6月30日，集團連同其合營企業(yè)及聯(lián)營公司，共實現(xiàn)歸屬公司股東權(quán)益的合同銷售金額約260億元，歸屬公司股東權(quán)益的合同銷售面積約265萬平方米。其間內(nèi)，集團實現(xiàn)總收入約為1021億元，同比減少約54.9%，稅前虧損約108億元。另外，接近公司的人士表示，碧桂園2024年半年報存貨減值計提已大幅減少為27億元。同時，截至2024年6月30日，公司凈資產(chǎn)仍有741億元。碧桂園凈資產(chǎn)仍然保持為正，好于市場預(yù)期。
有分析人士表示，碧桂園也需要在資本市場復(fù)牌，這樣一來就有可供衡量和評判的價格，以推進債務(wù)展期順利。
而在1月20日，碧桂園發(fā)布公告，公司于2025年1月20日獲香港高等法院批準延期申請，債權(quán)人支持下，公司清盤呈請聆訊延期至2025年5月26日。公司將繼續(xù)推進全面重組，并感謝債權(quán)人的持續(xù)支持。有市場人士認為，上述決定有利于碧桂園爭取更多時間完成境外債務(wù)重組。
對于債務(wù)重組，碧桂園此前在港交所發(fā)布公告稱，公司宣布其境外債務(wù)重組提案的關(guān)鍵條款已與由七家知名銀行組成的協(xié)調(diào)委員會達成共識，標志著重組進展的重要里程碑。如果落實，重組提案將使集團實現(xiàn)大幅去杠桿化，目標是減少債務(wù)最多116億美元，還包括將到期時間延長至最多11.5年，并將融資成本從重組前的每年約6%降低至重組后每年約2%。
碧桂園表示，面對前所未有的困境，公司堅決不躺平。一旦重組成功，公司將實現(xiàn)大幅去杠桿化，同使公司將擁有更具可持續(xù)性的資本結(jié)構(gòu)，專注于保交房、繼續(xù)業(yè)務(wù)運營。本月初，在碧桂園召開的2025年第一次集團月度管理會議上，集團董事會主席楊惠妍就當前政策及市場環(huán)境、集團當前重點工作、未來發(fā)展及人才戰(zhàn)略進行了深入分析，她提出全年工作核心仍是保交房和修復(fù)資產(chǎn)負債表。
校對：祝甜婷
