中國基金報
李智
2024-12-22 18:56
12月17日晚，上海建工公告，因國家戰(zhàn)略江川街道土地儲備項目需要，上海市閔行區(qū)江川路街道辦事處組織對公司下屬全資子公司上海市安裝工程集團有限公司所屬華銀路40號和華寧路40號對面兩處非居住房屋進行房屋搬遷補償，并于近日簽訂《非居住房屋搬遷補償協(xié)議》，合計補償金額4.28億元。
公告顯示，雙方簽訂本協(xié)議并辦理土地移交確認單，在協(xié)議生效后15個工作日內(nèi)，甲方就華銀路40號房屋土地向乙方付款3.98億元；于2025年5月30日前，雙方辦理土地移交確認手續(xù)后的15個工作日內(nèi)，將協(xié)議剩余款項支付完畢。
上海建工表示，按照《企業(yè)會計準(zhǔn)則》等有關(guān)規(guī)定，公司因本次搬遷補償確認的資產(chǎn)處置收益對當(dāng)期損益影響預(yù)計達到最近一期經(jīng)審計凈利潤的10%。
值得一提的是，幾天前，上海建工剛公告，2024年1月1日至12月9日，公司及下屬子公司累計收到各類政府補助合計5.26億元。其中，與收益相關(guān)的政府補助5.26億元，占公司最近一期經(jīng)審計凈利潤的33.74%。
上海建工為上海國資旗下企業(yè)，主營境內(nèi)外各類建設(shè)工程的承包、設(shè)計、施工、咨詢及配套設(shè)備、材料、構(gòu)件的生產(chǎn)、經(jīng)營、銷售。2024年前三季度，上海建工營收2140億元，同比下滑4.05%，凈利潤13.51億元，同比增長4.3%。
近日，上海建工接受了一批機構(gòu)投資者的集中調(diào)研，上海建工透露，在手訂單中，公共建筑約占25%，基礎(chǔ)設(shè)施、專業(yè)工程類、園林景觀類等約占30%，住宅類占10%—15%，商業(yè)地產(chǎn)約占25%。
值得一提的是，上海建工還涉及黃金銷售業(yè)務(wù)，2024年上半年，其黃金銷售業(yè)務(wù)營收約3.72億元，占比0.25%，其黃金相關(guān)業(yè)務(wù)發(fā)展情況也備受關(guān)注。
對此，上海建工管理層表示，金礦業(yè)務(wù)是上海建工穩(wěn)定的利潤來源，今年前三季度，礦石品位回升，金價高位，預(yù)計將對全年營業(yè)收入和利潤有積極影響，公司將繼續(xù)在現(xiàn)有礦脈和礦業(yè)勘探所有權(quán)范圍內(nèi)的礦脈進行生產(chǎn)和產(chǎn)業(yè)擴展，未來將加大開采力度。
另外，針對今年前三季度新簽訂單下滑，上海建工表示，一是市場整體需求有波動，二是公司調(diào)整了外省市市場的發(fā)展策略，主動收縮并回避了部分不確定性較強項目，“前三季度，超80%的訂單在上海及長三角地區(qū)，盡管訂單規(guī)模不及預(yù)期，但訂單質(zhì)量更有把握”。
據(jù)了解，近些年，上海建工一直力爭將當(dāng)年凈利潤的30%以上用于分紅，去年分紅比例達到34%。此次調(diào)研中，上海建工表示，未來，隨著公司業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)的調(diào)整以及盈利能力的修復(fù)，有望進一步提升股息率，加強回報股東的能力。
