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近期，地方政府和中央部門出臺(tái)了一系列積極的房地產(chǎn)調(diào)整政策，A股房地產(chǎn)等相關(guān)板塊獲拉動(dòng)。5月19日，世聯(lián)行、榮盛發(fā)展、合肥城建等發(fā)布股價(jià)異動(dòng)公告，并表示公司所處行業(yè)的政策環(huán)境呈現(xiàn)改善趨勢(shì)。

世聯(lián)行公告顯示，2024年5月15日、2024年5月16日、2024年5月17日連續(xù)三個(gè)交易日收盤價(jià)格漲幅偏離值累計(jì)超過了20%。截至最新收盤，公司股價(jià)報(bào)收2.34元/股。

據(jù)世聯(lián)行披露，未發(fā)現(xiàn)近期公共傳媒報(bào)道了可能或已經(jīng)對(duì)公司股票交易價(jià)格產(chǎn)生較大影響的未公開重大信息，另一方面，世聯(lián)行介紹地方政府和中央部門出臺(tái)了一系列積極的房地產(chǎn)調(diào)整政策，并表示公司所處行業(yè)的政策環(huán)境呈現(xiàn)改善趨勢(shì)。

政策方面，4月30日，北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)發(fā)布《關(guān)于優(yōu)化調(diào)整本市住房限購政策的通知》，在執(zhí)行現(xiàn)有住房限購政策的基礎(chǔ)上，允許符合相關(guān)條件的居民家庭或成年單身人士，在五環(huán)外新購買1套商品住房（包括新建商品住房和二手住房）；5月9日，杭州市全面取消住房限購，在杭州市范圍內(nèi)購買住房，不再審核購房資格；加強(qiáng)住房信貸支持并優(yōu)化積分落戶政策。

另外，5月17日，中國人民銀行、國家金融監(jiān)督管理總局發(fā)布通知，對(duì)于貸款購買商品住房的居民家庭，首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例調(diào)整為不低于15%，二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例調(diào)整為不低于25%；中國人民銀行發(fā)布取消全國層面首套住房和二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率政策下限等政策，以及自2024年5月18日起，下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率0.25個(gè)百分點(diǎn)。

從事房地產(chǎn)服務(wù)行業(yè)的世聯(lián)行，受市場(chǎng)行情影響，大交易業(yè)務(wù)收入同比下降，去年歸屬凈利潤虧損近3億元，今年一季度歸屬凈利潤虧損4073萬元。

榮盛發(fā)展也發(fā)布了股價(jià)異動(dòng)公告，5月15日、2024年5月16日、2024年5月17日連續(xù)3個(gè)交易日收盤價(jià)格漲幅偏離值累計(jì)超過20%。相比而言，公司基本面發(fā)生改善。

去年榮盛發(fā)展歸屬凈利潤同比扭虧實(shí)現(xiàn)3.85億元；今年一季度，公司歸屬凈利潤實(shí)現(xiàn)約5126.5萬元，扣非凈利潤也實(shí)現(xiàn)扭虧為盈。

另外，榮盛發(fā)展2022年定增事項(xiàng)尚在審核中。公司擬發(fā)行不超過13億股（含）A股股票，募集資金總額不超過28.74億元（含本數(shù)），募集資金擬主要用于與“保交樓、保民生”相關(guān)的房地產(chǎn)項(xiàng)目及補(bǔ)充流動(dòng)資金。另外，公司擬通過發(fā)行股份購買榮盛控股持有的榮盛盟固利新能源科技股份有限公司68.39%股份等標(biāo)的資產(chǎn)部分股權(quán)。

同日，合肥城建也公告，公司股價(jià)連續(xù)三個(gè)交易日收盤價(jià)格漲幅偏離值累計(jì)超過20%。

公司表示，前期披露的信息不存在需要補(bǔ)充、更正之處，亦未發(fā)現(xiàn)近期公共媒體報(bào)道了可能或已經(jīng)對(duì)公司股票交易價(jià)格產(chǎn)生較大影響的未公開重大信息。目前公司經(jīng)營情況正常，內(nèi)外部經(jīng)營環(huán)境未發(fā)生重大變化，公司、控股股東、實(shí)際控制人不存在關(guān)于公司的應(yīng)披露而未披露的重大事項(xiàng)，也不存在處于籌劃階段的重大事項(xiàng)。經(jīng)詢問，股票異常波動(dòng)期間，公司控股股東、實(shí)際控制人均未買賣公司股票。