亚洲小说图片区综合在线,日本公厕撒尿高清视频,国产又黄又湿又刺激网站,少妇自慰毛多水多

股市與樓市一起沸騰！

5月17日，在亞太市場普遍下跌的背景下，A股走出獨(dú)立行情，三大指數(shù)漲超1%。房地產(chǎn)、低空經(jīng)濟(jì)兩大板塊滿屏漲停，成為今天市場上漲的兩大“功臣”。

當(dāng)天，兩市上漲個(gè)股超過4000家，近百只個(gè)股（不包括ST股）漲?；驖q超10%。萬科A、金地集團(tuán)、保利發(fā)展等近30只地產(chǎn)股漲停；另外，勝藍(lán)股份、長源東谷等近20只低空經(jīng)濟(jì)概念股漲停。

當(dāng)日午間，針對樓市，央行連發(fā)三文，涉及降低房貸首付比例、降低公積金貸款利率，以及取消全國層面首套住房和二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率政策下限。另外，低空經(jīng)濟(jì)板塊，近期也利好頻出。

房地產(chǎn)板塊大爆發(fā)

5月17日，A股三大指數(shù)集體上漲，截至收盤，滬指、深證成指、創(chuàng)業(yè)板指漲幅均超1%。兩市上漲個(gè)股超過4000家，下跌個(gè)股1100家左右，其中近百只個(gè)股（不包括ST股）漲?；驖q超10%，僅1只個(gè)股跌停（不包括ST股）。

房地產(chǎn)板塊大漲超7%，整個(gè)板塊成交額超過540億元。特發(fā)服務(wù)、綠地控股、萬科A、金地集團(tuán)、保利發(fā)展、華夏幸福等近30只個(gè)股漲停。其中，萬科A全天成交超過78億元。

港股內(nèi)房股也集體大漲，融創(chuàng)中國、雅居樂集團(tuán)漲逾24%，萬科企業(yè)漲超19%。

隨后，部分知名房企陸續(xù)傳來好消息。萬科5月16日在深交所成功發(fā)行資產(chǎn)支持專項(xiàng)計(jì)劃，發(fā)行規(guī)模14.35億元，優(yōu)先級AAA評級，優(yōu)先級票面利率為3.6%，期限不超過18年。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，CMBS的成功發(fā)行，將有助于萬科拓寬中長期融資渠道，進(jìn)一步降低融資成本。

另據(jù)多家媒體消息，5月17日，龍湖集團(tuán)如期完成“22龍湖03”、“21龍湖03”、“21龍湖04”三支債券1.2億元的付息，及 “21龍湖03”債券15億本金的回售，合計(jì)16.2億元。截至目前，龍湖集團(tuán)2024年已經(jīng)兌付或提前兌付的境內(nèi)債券規(guī)模達(dá)到72億元。

密集利好突襲

今日，地產(chǎn)板塊迎來密集利好。有地產(chǎn)業(yè)內(nèi)媒體直呼，5月17日注定是中國房地產(chǎn)史上最濃墨重彩的一天。

具體來看，當(dāng)天上午，全國切實(shí)做好保交房工作視頻會(huì)議在北京召開，中共中央政治局委員、國務(wù)院副總理何立峰在會(huì)議上強(qiáng)調(diào)，要深刻認(rèn)識(shí)房地產(chǎn)工作的人民性、政治性，繼續(xù)堅(jiān)持因城施策，打好商品住房爛尾風(fēng)險(xiǎn)處置攻堅(jiān)戰(zhàn)，扎實(shí)推進(jìn)保交房、消化存量商品房等重點(diǎn)工作。

何立峰指出，相關(guān)地方政府應(yīng)從實(shí)際出發(fā)，酌情以收回、收購等方式妥善處置已出讓的閑置存量住宅用地，以幫助資金困難房企解困。商品房庫存較多城市，政府可以需定購，酌情以合理價(jià)格收購部分商品房用作保障性住房。

隨后，在當(dāng)日午間，央行同時(shí)發(fā)布三條重磅消息：一是取消全國層面首套住房和二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率政策下限；二是，自2024年5月18日起，下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率0.25個(gè)百分點(diǎn)，5年以下（含5年）和5年以上首套個(gè)人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套個(gè)人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為不低于2.775%和3.325%。三是，對于貸款購買商品住房的居民家庭，首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例調(diào)整為不低于15%，二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例調(diào)整為不低于25%。

專家指出，央行一攬子政策有利于降低居民首付負(fù)擔(dān)和成本、增強(qiáng)購房能力和意愿，從需求端出發(fā)給樓市企穩(wěn)復(fù)蘇創(chuàng)造更為合宜的貨幣信貸環(huán)境。這也有助于提升居民的消費(fèi)能力和意愿，支持恢復(fù)和擴(kuò)大消費(fèi)，有效保障和改善民生，積極擴(kuò)大國內(nèi)需求，發(fā)揮消費(fèi)拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長的基礎(chǔ)性作用。

當(dāng)天下午，國務(wù)院新聞辦舉行政策例行吹風(fēng)會(huì)，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、自然資源部、中國人民銀行和國家金融監(jiān)督管理總局負(fù)責(zé)人對房地產(chǎn)最新政策部署作出解釋。央行副行長陶玲在會(huì)上表示，央行將設(shè)立3000億保障性住房再貸款，鼓勵(lì)引導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)按照市場化、法治化原則，支持地方國有企業(yè)以合理價(jià)格收購已建成未出售商品房，用作配售型或配租型保障性住房。另外，國家金融監(jiān)督管理總局副局長肖遠(yuǎn)企表示，近期將發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步發(fā)揮城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制作用 滿足房地產(chǎn)項(xiàng)目合理融資需求的通知》，建立健全城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制，以城市為主體、以項(xiàng)目為中心，全力支持應(yīng)續(xù)建項(xiàng)目融資和竣工交付，切實(shí)做好保交房工作，保障購房人合法權(quán)益。

中原地產(chǎn)首席分析師張大偉表示，中央穩(wěn)定房地產(chǎn)市場的決心非常堅(jiān)定，未來只要房地產(chǎn)不穩(wěn)定，更多的政策肯定還會(huì)出臺(tái)。國家推動(dòng)房地產(chǎn)行業(yè)和經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的決心之大已超出預(yù)期。張大偉稱，“國家救房地產(chǎn)的決心已經(jīng)全面體現(xiàn)在政策上，未來更多的政策會(huì)落地，對房地產(chǎn)可以樂觀起來了！”

申萬宏源指出，在房地產(chǎn)行業(yè)基本面經(jīng)歷了深度調(diào)整之后，當(dāng)前購房按揭負(fù)擔(dān)比明顯改善、租金回報(bào)率對國債利差顯著收窄、千人開工套數(shù)較日美大幅超跌，上述三大底部支撐信號顯現(xiàn)，預(yù)計(jì)房地產(chǎn)行業(yè)的自然需求底有望來臨。此外，近期二手房銷量回暖，房價(jià)也有筑底企穩(wěn)趨勢，同時(shí)疊加近期政策思路轉(zhuǎn)向需求側(cè)去庫存，高能級城市限購密集放松，預(yù)計(jì)市場熱度也將逐步由二手房傳導(dǎo)至新房，從而推動(dòng)房地產(chǎn)市場逐步回歸正軌。維持房地產(chǎn)板塊“看好”評級。

低空經(jīng)濟(jì)概念掀漲停潮

值得關(guān)注的是，低空經(jīng)濟(jì)概念股今日也表現(xiàn)強(qiáng)勢，這個(gè)板塊從上午開始就非?；钴S，穩(wěn)住了整個(gè)市場的人氣。午后，低空經(jīng)濟(jì)板塊漲幅進(jìn)一步擴(kuò)大，截至收盤時(shí)，低空經(jīng)濟(jì)板塊漲幅超過4%，交控科技、勝藍(lán)股份、新晨科技、長源東谷等近20只個(gè)股漲停。

日前，北京市發(fā)布《北京市促進(jìn)低空經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展行動(dòng)方案（2024—2027年）（征求意見稿）》，提出力爭通過三年時(shí)間，使得低空經(jīng)濟(jì)相關(guān)企業(yè)數(shù)量突破5000家，帶動(dòng)全市經(jīng)濟(jì)增長超1000億元。

方案還提到，成立由市領(lǐng)導(dǎo)牽頭的低空經(jīng)濟(jì)發(fā)展工作領(lǐng)導(dǎo)小組，推動(dòng)解決一批低空經(jīng)濟(jì)重大政策、重點(diǎn)事項(xiàng)和重要問題。研究制定任務(wù)清單，建立軍地民協(xié)同機(jī)制，統(tǒng)籌推進(jìn)空域管理、空管服務(wù)、需求集散等各項(xiàng)事項(xiàng)。

而在此前，包括安徽、山東、天津、深圳、蘇州、沈陽、太倉、武漢、長沙在內(nèi)，已有十余個(gè)省市今年來發(fā)布了圍繞低空經(jīng)濟(jì)相關(guān)的行動(dòng)方案或相關(guān)的征求意見稿，搶抓低空經(jīng)濟(jì)發(fā)展機(jī)遇。

國金證券指出，北京市因其特殊政治經(jīng)濟(jì)地位，其低空安防反制需要更高等級能力要求其低空經(jīng)濟(jì)行動(dòng)方案的意見稿出臺(tái)超市場預(yù)期，給低空經(jīng)濟(jì)發(fā)展注入強(qiáng)心劑。低空經(jīng)濟(jì)為未來5-10年自主可控新賽道，當(dāng)前已進(jìn)入應(yīng)用推廣試點(diǎn)期，即將進(jìn)入產(chǎn)業(yè)鏈快速發(fā)展期。浙商證券也表示，北京低空政策出臺(tái)具有標(biāo)志性意義、低空經(jīng)濟(jì)發(fā)展有望全面開花。

浙商證券稱，低空經(jīng)濟(jì)行業(yè)正處于加速落地階段，萬億市場有望逐步到來。中信建投表示，2023年，中國低空經(jīng)濟(jì)市場規(guī)模已超過5000億元，隨著下游應(yīng)用領(lǐng)域的不斷擴(kuò)大，未來有望繼續(xù)保持增長，根據(jù)《國家立體交通網(wǎng)絡(luò)規(guī)劃綱要》，到2035年中國低空經(jīng)濟(jì)市場規(guī)模將超過6萬億元。

責(zé)編：戰(zhàn)術(shù)恒???

校對：趙燕???