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九州通：您好！公司醫(yī)藥物流倉儲資產(chǎn)Pre-REITs項(xiàng)目進(jìn)展順利，公司已聯(lián)合不動產(chǎn)私募基金管理人及相關(guān)中介機(jī)構(gòu)，完成對Pre-REITs基金擬納入資產(chǎn)池的盡職調(diào)查及基金方案設(shè)計(jì)。相關(guān)政府合規(guī)溝通及內(nèi)部資產(chǎn)重組工作正在順利推進(jìn)。公司擬于近期開展Pre-REITs基金的備案及募集工作，本期Pre-REITs基金已落實(shí)基石投資人及銀行貸款資金，并已確認(rèn)多家機(jī)構(gòu)投資人的基金認(rèn)購意向，認(rèn)購倍數(shù)較高。本期Pre-REITs基金將力爭于2024年內(nèi)完成首批資產(chǎn)的交割。感謝您的提問，請注意投資風(fēng)險。

九州通：您好！公司B2C電商總代總銷業(yè)務(wù)主要為醫(yī)藥生產(chǎn)企業(yè)、電商平臺提供電商運(yùn)營、渠道拓展、供應(yīng)鏈管理等全場景服務(wù)，通過“供應(yīng)鏈+運(yùn)營+數(shù)字化+醫(yī)療服務(wù)”四位一體模式助力藥械企業(yè)實(shí)現(xiàn)全網(wǎng)渠道業(yè)務(wù)的增長。截至2024年三季度末，公司經(jīng)銷并運(yùn)營了40余個知名醫(yī)藥健康品牌的線上官方旗艦店，其中上億級運(yùn)營項(xiàng)目5個，千萬級項(xiàng)目20余個。2024年前三季度，公司為藥械企業(yè)提供“一站式”全網(wǎng)化B2C電商總代總銷服務(wù)，實(shí)現(xiàn)銷售收入7.23億元，同比增長16.43%。今年的“雙11”活動中，公司B2C電商總代總銷業(yè)務(wù)銷售額突破2.16億元，訂單量同比增長49%，取得良好成績。感謝您的提問，請注意投資風(fēng)險。

九州通：您好！公司圍繞業(yè)務(wù)數(shù)字化、運(yùn)營數(shù)字化、物流數(shù)智化目標(biāo)，持續(xù)進(jìn)行關(guān)鍵技術(shù)和核心領(lǐng)域的研發(fā)投入，前三季度研發(fā)投入2.15億元，同比增長19.05%。公司已立項(xiàng)實(shí)施數(shù)字化轉(zhuǎn)型項(xiàng)目40個，其中32個項(xiàng)目已經(jīng)上線推廣，項(xiàng)目以大數(shù)據(jù)+AI算法等為驅(qū)動，推動主營業(yè)務(wù)的在線營銷、在線交易、在線支付和在線協(xié)作等。例如骨科嫦娥智慧服務(wù)平臺運(yùn)用人工智能、深度神經(jīng)卷積及大模型等先進(jìn)技術(shù)，在手術(shù)治療周期內(nèi)對骨科復(fù)雜植入物和工具進(jìn)行智慧識別、全程追蹤、報(bào)表統(tǒng)計(jì)、能效分析、數(shù)據(jù)查詢及共享協(xié)同等閉環(huán)式、智慧化管理，將有效提升業(yè)務(wù)效率、降低運(yùn)營成本。目前“骨科嫦娥”智慧系統(tǒng)能夠自動識別并管理2000多種醫(yī)療器械，能效提升30倍，精度高達(dá)99.9%，并已迅速推廣至術(shù)前、配送、術(shù)中、術(shù)后的全流程醫(yī)療場景中。感謝您的提問，請注意投資風(fēng)險。

九州通：您好！為提前布局公募REITs擴(kuò)募工作，提升擴(kuò)募發(fā)行效率，公司啟動Pre-REITs項(xiàng)目，并擬以私募基金模式設(shè)立Pre-REITs基金（即蕪湖通高壹號基金），為公募REITs未來擴(kuò)募孵化和培育優(yōu)質(zhì)的醫(yī)藥物流倉儲資產(chǎn)。目前公司Pre-REITs項(xiàng)目進(jìn)展順利，已完成資產(chǎn)梳理、合規(guī)盡調(diào)和投資人路演等工作，發(fā)行在即。首期Pre-REITs入池資產(chǎn)擬定為公司下屬企業(yè)持有的位于上海、杭州、重慶的三處醫(yī)藥物流倉儲資產(chǎn)及配套設(shè)施，合計(jì)總建筑面積約為24萬平方米。九州通在全國31個省會城市及110個地級市擁有141個規(guī)模不等的高標(biāo)準(zhǔn)醫(yī)藥倉儲物流設(shè)施，建筑總面積超430萬平方米，其中GSP倉庫290萬平方米、冷庫容量11.51萬立方米。對于成熟的醫(yī)藥倉儲物流資產(chǎn)，公司將篩選優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目，遵循市場條件和監(jiān)管機(jī)構(gòu)的指導(dǎo)進(jìn)行發(fā)行；對于其他階段的資產(chǎn)，公司將通過Pre-REITs提前介入資產(chǎn)的建設(shè)、運(yùn)營和培育過程，快速調(diào)整產(chǎn)品結(jié)構(gòu)至滿足公募REITs發(fā)行的要求。感謝您的提問，請注意投資風(fēng)險。

九州通：您好！如九州通公募REITs發(fā)行完成，公司在籌備擴(kuò)募工作的同時，將通過Pre-REITs等方式積極盤活資產(chǎn)，為公募REITs擴(kuò)募提前儲備優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，形成互補(bǔ)與滾動復(fù)投的良性循環(huán)，搭建“公募REITs+Pre-REITs”多層級不動產(chǎn)權(quán)益資本運(yùn)作平臺。作為公司不動產(chǎn)證券化戰(zhàn)略的核心，公募REITs及Pre-REITs的發(fā)行將對公司未來財(cái)務(wù)指標(biāo)產(chǎn)生積極影響，如公募REITs發(fā)行完成，預(yù)計(jì)將增加公司凈利潤不超過7億元；如Pre-REITs發(fā)行完成，預(yù)計(jì)將增加公司凈利潤不超過9億元。（最終以會計(jì)師事務(wù)所審計(jì)后的結(jié)果為準(zhǔn)）此外，公募REITs及Pre-REITs的發(fā)行將助力公司盤活醫(yī)藥倉儲物流資產(chǎn)及配套設(shè)施，回籠權(quán)益性資金，促進(jìn)公司主營業(yè)務(wù)的快速發(fā)展；并通過搭建輕資產(chǎn)運(yùn)營平臺，實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)上“輕重分離”以及多元化收益；同時，可顯現(xiàn)公司持有優(yōu)質(zhì)醫(yī)藥物流倉儲資產(chǎn)的公允價值，進(jìn)而提升公司的市場價值，實(shí)現(xiàn)九州通和公募REITs“雙上市”平臺的協(xié)同共贏。感謝您的提問，請注意投資風(fēng)險。

九州通：您好！公司按醫(yī)療器械產(chǎn)線進(jìn)行了專業(yè)化布局和建設(shè)，設(shè)置了7大產(chǎn)品賽道和16條產(chǎn)線的廠家和代理產(chǎn)品拓展團(tuán)隊(duì)，加強(qiáng)與上游核心供應(yīng)商的戰(zhàn)略合作，今年新開發(fā)了加奇、登士柏、信立泰、康維德等品牌廠家的合作；截至今年9月底，公司器械總代總銷產(chǎn)品品規(guī)共計(jì)1128個（其中前三季度銷量過億品規(guī)10個），涉及11大廠家15條產(chǎn)品線，并新引進(jìn)過億產(chǎn)品線及過千萬產(chǎn)品線各1條；OEM業(yè)務(wù)方面，公司取得MAH二類產(chǎn)品注冊證11張、一類產(chǎn)品備案證28張，擁有器械OEM品規(guī)達(dá)205個。2025年，公司將持續(xù)以MAH、并購、自研、總代總銷等方式獲取大外科、心腦血管介入、IVD、康復(fù)等多賽道產(chǎn)品；同時強(qiáng)化基礎(chǔ)供應(yīng)鏈服務(wù)能力建設(shè)，升級數(shù)字化平臺，優(yōu)化物流體系，完善專業(yè)人才，專注于為國內(nèi)外知名醫(yī)療器械品牌提供全國性平臺商業(yè)分銷及供應(yīng)鏈平臺服務(wù)。感謝您的提問，請注意投資風(fēng)險。

九州通：您好！2024年前三季度，公司旗下零售品牌好藥師直營和加盟藥店已達(dá)到26,703家，提前完成2024年度目標(biāo)，預(yù)計(jì)年底有望達(dá)到30,000家，提前一年完成好藥師零售藥店的布局目標(biāo)。未來公司將繼續(xù)向更高目標(biāo)沖刺，并重點(diǎn)在區(qū)域連鎖籌建、全國網(wǎng)格化布局及數(shù)字化建設(shè)等方面進(jìn)行進(jìn)一步的完善和強(qiáng)化，加快公司新零售戰(zhàn)略的落地實(shí)施。感謝您的提問，請注意投資風(fēng)險。

九州通：您好！九州通公募REITs上市后，將與九州通形成“公司上市”和“資產(chǎn)上市”的雙大型資本運(yùn)作平臺，可以更高效地引入稀缺權(quán)益資金，豐富與銀行的各類融資產(chǎn)品的合作。此外，九州通公募REITs上市不僅能實(shí)現(xiàn)醫(yī)藥物流資產(chǎn)未來收益的快速變現(xiàn)，還能運(yùn)用公募REITs上市的資源，通過擴(kuò)募等方式，將公司自身及其他同行業(yè)公司的醫(yī)藥倉儲物流資產(chǎn)裝入上市資產(chǎn)中，實(shí)現(xiàn)上市資產(chǎn)的規(guī)模擴(kuò)大及資產(chǎn)價值最大化，從而進(jìn)一步促進(jìn)公司業(yè)務(wù)發(fā)展。感謝您的提問，請注意投資風(fēng)險。

九州通：您好！九州通以業(yè)務(wù)數(shù)字化、運(yùn)營數(shù)字化、物流數(shù)智化為目標(biāo)，持續(xù)加大數(shù)字化等研發(fā)投入，對公司數(shù)字化平臺進(jìn)行改進(jìn)和迭代；上半年研發(fā)投入1.38億元，同比增長15.74%，下半年計(jì)劃投入約1.72億元。公司目前實(shí)施集團(tuán)和部門層級數(shù)字化轉(zhuǎn)型項(xiàng)目合計(jì)38個，以此提高經(jīng)營效率與效益，并不斷提升客戶服務(wù)水平。公司業(yè)務(wù)數(shù)字化涉及零售、總代、分銷、器械、中藥等業(yè)務(wù)場景，包括九州萬店數(shù)字化管理平臺（二期）、分銷營銷平臺、骨科智慧服務(wù)建設(shè)平臺（二期）、九信診所數(shù)字化平臺等項(xiàng)目，以大數(shù)據(jù)+AI算法等為驅(qū)動，推動主營業(yè)務(wù)的在線營銷、在線交易、在線支付和在線協(xié)作。運(yùn)營數(shù)字化涉及采購、人力、信息、運(yùn)管、資金等職能管理，包括經(jīng)營管理平臺升級、主數(shù)據(jù)治理、客服數(shù)智化平臺等項(xiàng)目，通過數(shù)字化流程再造，實(shí)現(xiàn)職能數(shù)字化、經(jīng)營管控?cái)?shù)字化，進(jìn)一步提升在線監(jiān)控、預(yù)警、分析、決策與指揮效率。物流數(shù)智化包括新版WMS&TMS推廣、物流業(yè)財(cái)一體化等項(xiàng)目，通過推動物流調(diào)度智能化、作業(yè)自動化、操作標(biāo)準(zhǔn)化、過程可視化、信息移動化、指標(biāo)分析透明化，進(jìn)一步提升物流運(yùn)營效率。感謝您的提問，請注意投資風(fēng)險。

九州通：尊敬的投資者，您好！由于目前處于2023年年度報(bào)告披露敏感期，最新股東人數(shù)請關(guān)注公司后續(xù)披露的定期報(bào)告。感謝您對公司的關(guān)注，敬請注意投資風(fēng)險。