證券時報
劉頌
2025-03-16 21:24
3月16日，深圳市龍華設計產業(yè)園正式迎來開園慶典，標志著這一集總部經濟、設計創(chuàng)新、智慧建造于一體的高端產業(yè)園區(qū)正式投入使用。作為《深圳市國土空間總體規(guī)劃（2021-2035年）》明確的全市40個總部經濟集聚區(qū)之一——深圳市中部國際工程設計總部經濟集聚區(qū)的核心項目，龍華設計產業(yè)園不僅是深圳首個工程設計產業(yè)園，更是全國首個“企業(yè)聯(lián)合拿地+建成運營”模式的工程設計產業(yè)園。
龍華設計產業(yè)園位于深圳北站商務中心區(qū)，地理位置優(yōu)越，東接深圳北站，西連紅木山郊野公園，占地面積約2.5萬平方米，總建筑面積達14.8萬平方米。從2019年四家單位——深圳市水務規(guī)劃設計院股份有限公司（深水規(guī)院）、深圳市華陽國際工程設計股份有限公司（華陽國際）、深圳市城市交通規(guī)劃設計研究中心股份有限公司（深城交）、深圳市綜合交通與市政工程設計研究總院有限公司（綜交市政院）聯(lián)合拿地，到2024年喬遷入駐，再到2025年3月正式開園，歷經五年規(guī)劃和建設。
據(jù)了解，在項目設計、建設、運行機制和做法上，龍華設計產業(yè)園實現(xiàn)了多個創(chuàng)新突破。首先，項目遵循一體化設計、全周期管控的原則，華陽國際作為設計+代建單位，統(tǒng)籌項目全周期管控，實現(xiàn)工期、安全、綠色、品質、成本可控，開創(chuàng)了建筑師負責制的精準落地范本。其次，項目建設緊扣數(shù)智賦能，全鏈協(xié)同，以自主研發(fā)的BIM平臺貫通“設計—施工—運維”全過程，實現(xiàn)了預制構件智能拆解、清水混凝土施工模擬、自動算量等技術創(chuàng)新。最后，項目運行秉持四位一體、價值共生理念，由深水規(guī)院領銜組建四方決策委員會，構建“聚合共創(chuàng)決策機制”，以“資源整合×專業(yè)共識×風險共擔”的方式，實現(xiàn)了決策效率的大幅提升。
龍華設計產業(yè)園的正式開園，進一步發(fā)揮了設計產業(yè)集聚效應，擴大了深圳“設計之都”的影響力，標志著深圳工程設計產業(yè)進入了一個新的發(fā)展階段。園區(qū)緊扣全市總部經濟布局和國際工程設計產業(yè)園功能定位，傾力打造交通、建筑、水務等領域高水準研發(fā)平臺，匯聚了全市工程設計產業(yè)4000余名高端人才智慧，積極促成AI+交通、AI+建筑、AI+水務等場景落地見效。
特別是作為全國首個“企業(yè)聯(lián)合拿地+建成運營”的工程設計產業(yè)園，龍華設計產業(yè)園的高效運行機制為深圳乃至全國聯(lián)合拿地建設模式樹立了標桿。記者進一步了解到，近年來深圳聯(lián)合拿地建設項目蓬勃發(fā)展，南山區(qū)科技聯(lián)合大廈、南山創(chuàng)新聯(lián)合大廈、南山區(qū)留仙洞七街坊多產業(yè)聯(lián)合大廈等多個項目正在積極推進中，未來將成為深圳經濟高質量發(fā)展的新引擎。
深水規(guī)院
深水規(guī)院(301038)創(chuàng)立于1985年，是深投控旗下的水利行業(yè)首家設計咨詢A股上市公司、深圳市安全節(jié)能環(huán)保集群企業(yè)，致力于實施以“設計+大數(shù)據(jù)+科研”為支撐、以“智慧運維+AI水科技+水土碳匯”為增長點的新質生產力戰(zhàn)略。深水規(guī)院以四十年技術積淀為客戶提供綜合、智慧、生態(tài)的水務環(huán)保工程全生命周期服務，國內服務政企客戶超千家，是世行、亞行、哈薩克斯坦卡拉干達州水利廳等國外官方機構在中國的重要合作伙伴。
華陽國際
華陽國際(002949)總部位于深圳，2019年在深交所上市，是中國十大民營工程設計企業(yè)TOP5、深圳500強企業(yè)。集團區(qū)域公司遍布深圳、香港（CAN）、廣州、上海、長沙、武漢等核心城市，業(yè)務范圍全面覆蓋規(guī)劃、設計、造價咨詢、裝配式建筑、BIM技術研究、生產制造、施工建設、全過程工程咨詢、代建及工程總承包等建筑領域。
深城交
深城交(301091)是全球領先的新一代交通系統(tǒng)建設與運營科技公司，2021年在深交所創(chuàng)業(yè)板上市，是國內首個國資控股的城市交通整體解決方案上市企業(yè)。基于城市級數(shù)字孿生平臺及多模態(tài)AI調控技術，聚焦綜合基建、數(shù)智治理和新質運營三大核心業(yè)務，提供地空一體新一代城市智慧交通系統(tǒng)整體解決方案。已形成全國工程勘察設計大師領銜的超2000人“AI技術人才+卓越工程師+商業(yè)運營”團隊。
綜交市政院
深圳市綜合交通與市政工程設計研究總院有限公司（簡稱“綜交市政院”）成立于1985年，前身為深圳市公路設計室，是深圳市成立較早的集規(guī)劃研究、工程設計、生態(tài)治理、工程管理、全過程工程咨詢、數(shù)字技術及有關服務于一體的專業(yè)研究機構，隸屬于深圳市特區(qū)建工集團。
