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據(jù)“大連發(fā)布”2月5日消息，為進(jìn)一步發(fā)揮住房公積金對(duì)剛性和改善性住房需求的支持作用，大連市公積金中心起草《關(guān)于調(diào)整優(yōu)化個(gè)人住房公積金貸款政策的通知（征求意見稿）》（簡(jiǎn)稱：《征求意見稿》），面向社會(huì)征求公眾意見。

據(jù)《征求意見稿》，大連市擬調(diào)整個(gè)人住房公積金貸款首付款比例，借款人辦理首套房及二套房貸款的，最低首付款比例為20%。同時(shí)，大連市還擬提高碩士研究生最高貸款額度，對(duì)已取得學(xué)歷學(xué)位的碩士研究生使用住房公積金貸款在大連市購(gòu)買自住住房的，單人或雙人最高貸款額度在當(dāng)期最高貸款額度基礎(chǔ)上提高40萬元，貸款額度不受借款人貸款申請(qǐng)時(shí)住房公積金賬戶存儲(chǔ)余額倍數(shù)限制。

另外，大連市還計(jì)劃提高多子女家庭最高貸款額度，多子女家庭使用住房公積金貸款在大連市購(gòu)買自住住房的，單人或雙人最高貸款額度在當(dāng)期最高貸款額度基礎(chǔ)上提高40萬元，貸款額度不受借款人貸款申請(qǐng)時(shí)住房公積金賬戶存儲(chǔ)余額倍數(shù)限制。

大連市將支持購(gòu)買符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的新建商品房，使用住房公積金貸款在大連市購(gòu)買符合一星級(jí)及以上綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的新建商品房的，單人或雙人住房公積金最高貸款額度在當(dāng)期最高貸款額度基礎(chǔ)上提高20萬元，貸款額度不受借款人貸款申請(qǐng)時(shí)住房公積金賬戶存儲(chǔ)余額倍數(shù)限制。星級(jí)綠色建筑按照市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門評(píng)價(jià)結(jié)果（含預(yù)評(píng)價(jià)）執(zhí)行。

《征求意見稿》明確，同時(shí)符合多項(xiàng)住房公積金貸款額度支持政策的，借款人僅可選擇享受其中一項(xiàng)支持政策申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。其他貸款政策不變。

大連本次擬調(diào)整優(yōu)化個(gè)人住房公積金貸款政策的目的是為充分發(fā)揮住房公積金貸款在支持剛性和改善性住房需求的保障作用，多角度多層次支持繳存人改善居住條件，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)發(fā)展。調(diào)整個(gè)人住房公積金貸款首付款比例，提高碩士研究生、多子女家庭最高貸款額度，實(shí)施購(gòu)買符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的新建商品房貸款支持政策。

在此之前，東北的另外三大主要城市——沈陽、哈爾濱和長(zhǎng)春已經(jīng)先后調(diào)整住房公積金貸款政策。

沈陽住房公積金管理中心微信公眾號(hào)2024年10月30日消息，沈陽市進(jìn)一步優(yōu)化調(diào)整住房公積金個(gè)人住房貸款政策措施，內(nèi)容涉及調(diào)整住房公積金貸款最低首付款比例為15%、支持符合條件的婚后家庭再次使用住房公積金貸款等5項(xiàng)政策措施。

哈爾濱住房公積金管理中心2024年11月21日消息，內(nèi)容包括縮短申請(qǐng)公積金貸款繳存期數(shù)，借款人及共同借款人正常連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月（含）以上，且建戶滿180天，即可申請(qǐng)公積金貸款。提高公積金貸款賬戶余額核定倍數(shù)，借款人及共同借款人申請(qǐng)公積金貸款時(shí)，將住房公積金賬戶余額核定倍數(shù)由20倍調(diào)整為25倍等。

2024年12月18日，“長(zhǎng)春公積金”微信公眾號(hào)發(fā)布消息，對(duì)住房公積金政策調(diào)整，自2025年1月1日起施行，內(nèi)容涉及延長(zhǎng)提高單筆貸款最高額度的政策期限、調(diào)整第二次使用住房公積金貸款購(gòu)房首付款比例、支持繳存人提取住房公積金余額支付新建商品住房首付款、調(diào)整住房公積金提取政策。