1月16日晚,中華企業(yè)(600675)發(fā)布業(yè)績預(yù)告,2024年預(yù)計(jì)實(shí)現(xiàn)歸母凈利潤-3.90億元到-2.20億元,業(yè)績預(yù)虧的原因主要是受宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境和行業(yè)政策等因素影響,公司結(jié)轉(zhuǎn)項(xiàng)目減少,租賃未達(dá)預(yù)期。
值得說明的是,根據(jù)中華企業(yè)2024年三季報(bào),公司合同負(fù)債合計(jì)115.62億元,預(yù)計(jì)預(yù)售項(xiàng)目結(jié)轉(zhuǎn)收入后,未來會(huì)改善公司經(jīng)營利潤。
中華企業(yè)表示,盡管受行業(yè)調(diào)整的影響,公司的業(yè)績產(chǎn)生一定的波動(dòng),但中華企業(yè)始終將“保交樓”作為最重要的企業(yè)責(zé)任。近年來,有關(guān)部門持續(xù)強(qiáng)調(diào)保交樓,同時(shí)為廣大人民群眾提供“好房子”。中華企業(yè)積極響應(yīng)號(hào)召,全力提升項(xiàng)目品質(zhì),2024年啟動(dòng)住宅項(xiàng)目產(chǎn)品力提升專項(xiàng)課題研究,推進(jìn)在建項(xiàng)目品質(zhì)全面升級,力求為市場提供更高品質(zhì)住宅產(chǎn)品,推動(dòng)房地產(chǎn)行業(yè)的健康發(fā)展。2024年,公司旗下云萃森林西區(qū)項(xiàng)目提前112天交付。
此外,在外部市場整體較為低迷的背景下,中華企業(yè)融資渠道暢通,為公司主營業(yè)務(wù)發(fā)展提供堅(jiān)實(shí)助力。中華企業(yè)近一年中先后完成發(fā)行31.5億元與15.2億元公司債券,整體利率水平趨低,獲得投資者踴躍認(rèn)購,體現(xiàn)市場對中華企業(yè)發(fā)展的認(rèn)可和信心。
在主營業(yè)務(wù)穩(wěn)健發(fā)展的同時(shí),中華企業(yè)全力推動(dòng)產(chǎn)業(yè)協(xié)同,致力于打造城市生活服務(wù)板塊,以此作為新的業(yè)績增長點(diǎn)。
物業(yè)生活服務(wù)板塊方面,古北物業(yè)在業(yè)務(wù)規(guī)模、專業(yè)能力和服務(wù)品質(zhì)均處于行業(yè)領(lǐng)先地位。截至2024年底,古北物業(yè)管理項(xiàng)目總數(shù)達(dá)近300個(gè),管理建筑面積逾2800萬平方米,涵蓋多種物業(yè)類型,服務(wù)項(xiàng)目遍布上海及周邊地區(qū)。
目前,中華企業(yè)不斷探索物業(yè)新模式,注重古北物業(yè)品牌優(yōu)化升級。公司積極打造古北大廈服務(wù)體驗(yàn)中心“樣板間”;構(gòu)建古北物業(yè)莘光社區(qū)生活中心“菜場+生鮮超市+社區(qū)服務(wù)”的新模式,展現(xiàn)出公司卓越的長遠(yuǎn)戰(zhàn)略眼光。
現(xiàn)代農(nóng)業(yè)板塊方面,中華企業(yè)旗下新弘農(nóng)業(yè)搭建了“農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、食材供應(yīng)鏈、團(tuán)餐服務(wù)”三大業(yè)務(wù)板塊。據(jù)悉,新弘農(nóng)業(yè)目前已服務(wù)超50個(gè)單位,超200個(gè)食堂,主營收入持續(xù)保持快速增長勢頭,年均增長率高達(dá)53.06%,業(yè)績增長潛力較大。(CIS)
校對:楊舒欣