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1月14日晚，海南高速(000886)公告，為盤活資產(chǎn)，整合資源，公司董事會(huì)審議通過議案，同意公司公開掛牌轉(zhuǎn)讓全資子公司海南儋州東坡雅居置業(yè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“儋州公司”）100%股權(quán)。 

儋州公司成立于2009年9月，經(jīng)營范圍涵蓋房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營、裝飾工程、土石方工程以及房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)等。該公司的主要資產(chǎn)為位于海南省儋州市那大鎮(zhèn)國盛路北側(cè)的7宗土地國有土地使用權(quán)及地上附著物，土地總權(quán)屬面積共計(jì)33.55萬㎡（折合約503畝），總計(jì)容建筑面積約49萬㎡。 

此前，海南高速于2023年3月31日召開臨時(shí)股東大會(huì)，審議通過《關(guān)于投資開發(fā)瑞?！ば吕锍且黄陧?xiàng)目的議案》，同意儋州公司投資7.92億元，開發(fā)位于儋州市那大鎮(zhèn)國盛路北側(cè)的瑞海·新里城一期項(xiàng)目。 

隨后，公司積極籌劃項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)，完成規(guī)劃設(shè)計(jì)等前期工作。但由于房地產(chǎn)行業(yè)受政策調(diào)控以及市場(chǎng)供需變化等因素影響，項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)節(jié)奏放慢。

海南高速表示，2024年以來，公司加快回歸交通主業(yè)，推動(dòng)轉(zhuǎn)型發(fā)展，因此亟需盤活項(xiàng)目資產(chǎn)，提升資產(chǎn)運(yùn)營效率。按照計(jì)劃，海南高速擬委托海南產(chǎn)權(quán)交易所以公開掛牌交易的方式，轉(zhuǎn)讓儋州公司100%股權(quán)。

根據(jù)評(píng)估報(bào)告，截至評(píng)估基準(zhǔn)日2024年9月30日，儋州公司的凈資產(chǎn)評(píng)估值為3.8億元，海南高速以上述評(píng)估值作為首次掛牌底價(jià)。此外，受讓方需對(duì)儋州公司的負(fù)債總額3.5億元提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

若首次正式掛牌期滿，未征求到合格受讓方，則同意海南產(chǎn)交所對(duì)標(biāo)的股權(quán)進(jìn)行降價(jià)掛牌，第二次掛牌價(jià)為該凈資產(chǎn)評(píng)估值的90%，即3.4億元。

海南高速此前業(yè)務(wù)涉及交通、文旅、服務(wù)、房地產(chǎn)等多個(gè)方面。在定下“回歸主業(yè)，轉(zhuǎn)型發(fā)展”總體目標(biāo)后，海南高速在交通主業(yè)方面布局動(dòng)作頻頻。

2024年8月，海南高速公告，為加快公司回歸交通主業(yè)的步伐，推動(dòng)公司轉(zhuǎn)型發(fā)展，公司董事會(huì)審議通過議案，同意全資子公司海南高速公路工程建設(shè)集團(tuán)有限公司以4073.42萬元，受讓海南路橋工程檢測(cè)有限公司51%股權(quán)。

2024年11月，海南高速公告，與海南省公路管理局簽訂《海南省普通國省干線公路養(yǎng)護(hù)市場(chǎng)化移交管理協(xié)議書》，協(xié)議約定，由公司承接對(duì)?？?、文昌、瓊海、萬寧、澄邁、臨高、定安、屯昌等8個(gè)市縣省養(yǎng)公路的日常養(yǎng)護(hù)管理。

海南高速此前表示，公司在長(zhǎng)期從事高速公路項(xiàng)目的投資建設(shè)與管理過程中，積累了豐富的養(yǎng)護(hù)業(yè)務(wù)經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)技術(shù)，推動(dòng)公路養(yǎng)護(hù)業(yè)務(wù)的開展，有助于公司提升核心競(jìng)爭(zhēng)力，夯實(shí)回歸主業(yè)、轉(zhuǎn)型發(fā)展基本盤。

同時(shí)，公司將積極參與代建項(xiàng)目投標(biāo)，擴(kuò)大項(xiàng)目業(yè)務(wù)規(guī)模，全力做好公路代建工作；積極謀劃道路檢測(cè)業(yè)務(wù)開展，完善大交通產(chǎn)業(yè)鏈布局，奠定公司回歸主業(yè)發(fā)展基礎(chǔ)。