證券時報網(wǎng)
余莉
2024-12-23 19:31
繼高管墜樓事件之后，中國鐵建單位又一副總經(jīng)理接受紀律審查和監(jiān)察調查。
12月13日，據(jù)中央紀委國家監(jiān)委駐國務院國資委紀檢監(jiān)察組、遼寧省紀委監(jiān)委消息，中國鐵道建筑集團有限公司所屬中鐵建設集團有限公司黨委委員、副總經(jīng)理楊軍涉嫌嚴重違紀違法，目前正接受中央紀委國家監(jiān)委駐國務院國資委紀檢監(jiān)察組紀律審查和遼寧省錦州市監(jiān)委監(jiān)察調查。
截圖自遼寧紀檢監(jiān)察網(wǎng)。
公開信息顯示，中鐵建設集團有限公司（下稱“中鐵建設”）是中國鐵建股份有限公司的房建旗艦企業(yè)，從事房屋建筑業(yè)為主，成立于1979年，位于北京。
中國鐵建則是成立于1948年7月，前身為中國人民解放軍鐵道兵，于1984年1月改稱鐵道部工程指揮部。1990年8月，中國鐵道建筑總公司注冊成立，2007年11月5日，整體重組改制設立中國鐵建股份有限公司（中文簡稱“中國鐵建”，英文簡稱“CRCC”），2008年3月10日、13日分別在上海和香港上市。
不久之前，中國鐵建全資子公司中國鐵建投資集團有限公司黨委常委、副總經(jīng)理馬建軍，才被傳墜樓身亡。據(jù)界面新聞多方了解，該消息屬實，確切的墜樓原因尚不清楚，有知情人士表示，“可能是抑郁癥，跟更換領導引發(fā)的問責追責有關?！?/p>
對于此次中鐵建設副總經(jīng)理楊軍被查，業(yè)內稱大概率與反腐相關。
中國鐵建旗下一子公司內部人員告訴界面新聞，集團是在進行反腐調查，成立了小組，類似于大監(jiān)督，“具體什么時候開始的不清楚，據(jù)說每年都會，一般這種國企單位，只要上邊一發(fā)通知，都是立馬響應行動?！?/p>
12月16日，界面新聞查詢中鐵建設官網(wǎng)，其公司領導列表已無楊軍的名字。
截圖自中鐵建設官網(wǎng)。
據(jù)了解，楊軍本人公開露面并不多。去年8月，楊軍曾到中鐵建設集團西安工程有限公司調研經(jīng)營工作。楊軍從深入研究西北市場、與指揮部形成合力、利用好工程公司屬地優(yōu)勢等方面，就公司下一步經(jīng)營工作作出要求。
在此之前，中國鐵建系統(tǒng)還有高管人員被查。
8月22日，據(jù)中央紀委國家監(jiān)委駐國務院國資委紀檢監(jiān)察組、遼寧省紀委監(jiān)委消息：中國鐵道建筑集團有限公司原黨委常委，中國鐵建股份有限公司原黨委常委、副總裁汪文忠涉嫌嚴重違紀違法，目前正接受中央紀委國家監(jiān)委駐國務院國資委紀檢監(jiān)察組和遼寧省錦州市監(jiān)委紀律審查和監(jiān)察調查。
今年以來，中國鐵建多家二級單位涉及領導調整，包括中鐵十一局、中鐵十五局、中鐵二十一局、中鐵二十二局四家工程局，以及中鐵建地產、中鐵建設集團等。
以中鐵建設集團為例，今年8月末，中鐵建設集團總經(jīng)理、黨委副書記孫洪軍開始擔任中國鐵建地產黨委副書記、副董事長（主持黨委、董事會工作），不到兩個月，孫洪軍又升任中國鐵建地產黨委書記、董事長。
原中國鐵建房地產集團董事長、黨委書記李興龍，已于2024年7月上任中國鐵道建筑集團有限公司黨委常委，中國鐵建股份有限公司黨委常委、副總裁。
而中鐵建設集團總經(jīng)理、黨委副書記的職位由趙向東擔任。據(jù)了解，趙向東曾任中鐵建設集團副總經(jīng)理，后又任中國鐵建華北區(qū)域總部執(zhí)行總經(jīng)理。
在房地產開發(fā)領域，中鐵建設與同為中國鐵建全資子公司的中國鐵建地產有一定程度上的重合。
據(jù)中鐵建設官網(wǎng)，中鐵建設其業(yè)務主要負責工程承包、房地產開發(fā)、資本運營、制造與流通四個核心板塊。
據(jù)界面新聞查詢，今年以來，中鐵建設曾多次出城拿地。11月，中鐵建設成功中標了濟南市萊蕪區(qū)汶河宜居片區(qū)城中村改造項目（EPC）。據(jù)了解，該工程為住建部首批城中村改造示范項目。
8月份，中鐵建設又聯(lián)合鹿城城發(fā)集團所屬溫州市蒲鞋市城市投資有限公司拿下了溫州市仰雙片區(qū)中央涂單元C-08、C-10地塊。這也是中鐵建設房地產板塊進駐溫州市場的首個銷售類商品房項目。
6月中旬，中鐵建設又前往海南拿下了海口市濱江新城片區(qū)QS0311011-1地塊。這是繼摘得?？谑兄袊F建·江語天著項目后，中鐵建設深耕?？诔鞘懈率袌龅挠忠淮温涞?。
更早之前，2月29日，中鐵建設在天津競得了津南(掛)2024-02號宗地、津南(掛)2024-03號宗地，兩宗地均位于津南區(qū)同心路北。據(jù)了解，自2018年進入天津以來，中鐵建設房地產板塊已陸續(xù)在津南區(qū)獲取土地8宗。
不過，中鐵建設在房地產開發(fā)領域的步伐仍不能與中國鐵建地產相提并論。中指研究院數(shù)據(jù)顯示，今年1-11月，中國鐵建地產拿地面積210.3萬平方米，排行業(yè)第四名；拿地金地123億元，排行業(yè)第十名。
雖然中國鐵建地產積極拿地，但項目銷售分化較嚴重。
以華東區(qū)域為例，11月中旬，中國鐵建官微顯示，華東公司10月單月銷售突破40億元；其中，上海首個“西派系”產品——西派海上項目首開勁銷16億元、去化超八成，成為上海張江版塊的當紅熱盤。
但在奉賢，旗下項目兩度面臨零認購的局面。
12月6日，中國鐵建地產上海官方微信發(fā)布公告稱，位于上海奉賢南橋新城板塊的中國鐵建·熙語因登記認購期間無登記認購的客戶，經(jīng)上海市奉賢區(qū)住房保障和房屋管理局同意，將不采取以公證搖號排序方式確定選房順序的方式開盤銷售。
10月10日，項目同樣發(fā)布公告，表示登記認購期間無登記認購，但零認購開盤后陸續(xù)也有房源成交。
高管頻繁“出事”，地產開發(fā)業(yè)務口碑有待重振，作為由國務院國有資產監(jiān)督管理委員會管理的特大型綜合建設集團，中國鐵建想要在激烈的市場中前進，挑戰(zhàn)還不小。
