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梅雙
2025-01-16 10:34
12月9日晚，杉杉股份(600884)公布了最新資產(chǎn)處置計劃。
公告顯示，杉杉股份擬與寧波市海曙產(chǎn)城生態(tài)建設有限公司（下稱“海曙產(chǎn)城生態(tài)建設”）就公司名下的位于寧波市海曙區(qū)古林鎮(zhèn)云林中路238、杉海路80、云林中路218號的面積為208467.82平方米的建設用地使用權(quán)及地上的全部建筑物（含裝修裝飾）、設備和其他附屬設施（下稱“交易標的”或“標的資產(chǎn)”）的資產(chǎn)處置事宜達成一致并簽署相應的協(xié)議。
此次標的的資產(chǎn)價格以資產(chǎn)評估結(jié)果為基礎，經(jīng)雙方協(xié)商一致，確定交易價格為8.76億元。杉杉股份表示，近年來公司對主營業(yè)務持續(xù)投入，有較大的資金需求。此次交易是為了保障公司主營業(yè)務發(fā)展、優(yōu)化資產(chǎn)結(jié)構(gòu)、實現(xiàn)資源優(yōu)化配置，同時補充公司現(xiàn)金流。
杉杉股份此次交易對方海曙產(chǎn)城生態(tài)建設由寧波市海曙高新投資控股有限公司持有100%股權(quán)，寧波市海曙區(qū)國有資產(chǎn)管理中心為其實際控制人。
杉杉股份此次擬處置的資產(chǎn)土地使用權(quán)面積為208467.82平方米，房屋建筑面積211763.27平方米。該土地使用權(quán)系杉杉股份于2006年通過協(xié)議方式取得；房屋建筑物及附屬設施系公司通過自建方式取得，其中一期建成于2006年，二、三期建成于2017年。
杉杉股份表示，目前標的資產(chǎn)由公司自主運營，除部分自用外，主要出租給第三方使用。標的資產(chǎn)均處于正常使用或受控狀態(tài)。此次出售資產(chǎn)有助于公司保障主營業(yè)務發(fā)展，優(yōu)化資產(chǎn)結(jié)構(gòu)，提升資產(chǎn)價值，實現(xiàn)資源優(yōu)化配置，補充公司現(xiàn)金流，符合公司實際發(fā)展需要。
近期，“杉杉系”資金困局引發(fā)市場關(guān)注。11月7日，杉杉股份公告，公司控股股東杉杉集團因融資融券業(yè)務債務逾期，其通過國泰君安證券客戶信用交易擔保證券賬戶持有的公司6523萬股股份，存在被強制平倉的風險。
根據(jù)合同約定，杉杉集團原于2024年11月10日、2024年11月11日、2024年11月12日、2024年11月13日、2024年11月17日、2024年11月18日到期的融資合約被提前至2024年10月31日到期（合約融資負債本金1.89億元）。
截至2024年10月31日，杉杉集團在上述信用賬戶融資負債本金2.37億元。截至杉杉股份該公告發(fā)布日，杉杉集團尚未償還2024年10月31日到期的合約負債。
杉杉股份表示，上述到期的合約負債未結(jié)清主要系杉杉集團資金安排原因所致。杉杉集團正與相關(guān)單位積極協(xié)商，待各方達成一致后妥善處理上述合約負債未結(jié)清事項。
另外，杉杉股份還披露了杉杉集團的債務整體情況。截至該公告披露日，杉杉集團合并口徑（除上市公司杉杉股份外）有息負債總額為122.65億元，其中1年內(nèi)到期的短期債務為114.20億元。
2023年2月10 日，杉杉控股有限公司原董事局主席鄭永剛?cè)ナ馈?1月17日，杉杉股份董事會推選鄭永剛遺孀周婷為公司新任董事長。此前，周婷已接棒杉杉控股、杉杉集團董事長。
11月18日，周婷在給杉杉員工的公開信中坦陳，今年下半年以來，因為多重因素的疊加，杉杉控股和杉杉集團遇到了較大的挑戰(zhàn)，需要匯集更廣的思路，調(diào)動更多的資源，網(wǎng)聚更強的力量來解決問題，化解困難。
周婷提到，杉杉控股和集團層面將堅定信心，積極引進戰(zhàn)略投資，加快資產(chǎn)處置，以高度的社會責任感，妥善應對當前困難。
同在11月，“杉杉系”企業(yè)永杉鋰業(yè)(603399)的控股權(quán)拍賣落槌。1.02億股永杉鋰業(yè)股權(quán)占上市公司總股本19.79%，花落平潭永榮致勝投資有限公司（下稱“永榮致勝”），成交價超過了8億元。
這次拍賣完成后，永杉鋰業(yè)的控股股東由寧波炬泰投資管理有限公司變更為永榮致勝，實際控制人由鄭永剛變更為永榮致勝的實控人吳華新。
