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地產(chǎn)板塊午后拉升走高，截至發(fā)稿，華夏幸福、光大嘉寶、鳳凰股份、上實(shí)發(fā)展等漲停，我愛(ài)我家、沙河股份、榮盛發(fā)展?jié)q超6%，特發(fā)服務(wù)漲超5%。

機(jī)構(gòu)表示，12月為房企傳統(tǒng)業(yè)績(jī)沖刺月份，房企的供貨意愿將有所增強(qiáng)，疊加部分房企可能為了沖刺業(yè)績(jī)進(jìn)行年末促銷，預(yù)計(jì)12月新房市場(chǎng)可能迎來(lái)一波翹尾行情。

國(guó)金證券指出，本輪政策持續(xù)性更長(zhǎng)，效果更好，11月樓市熱度延續(xù)，部分重點(diǎn)城市一二手房成交規(guī)模同環(huán)比均實(shí)現(xiàn)增長(zhǎng)，量升是價(jià)穩(wěn)的前提，價(jià)穩(wěn)后亦會(huì)促進(jìn)量的釋放。關(guān)注年底政治局會(huì)議及中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議的政策機(jī)遇。持續(xù)推薦穩(wěn)健經(jīng)營(yíng)且政策敏感型標(biāo)的：房開(kāi)企業(yè)推薦重點(diǎn)布局深耕一線及核心二線城市，主打改善性產(chǎn)品、具備持續(xù)拿地能力的房企，如綠城中國(guó)、招商蛇口、濱江集團(tuán)等。中介平臺(tái)推薦受益于政策利好不斷落地，一二手房市場(chǎng)活躍度提升，擁有核心競(jìng)爭(zhēng)力的貝殼；物企推薦物管穩(wěn)健發(fā)展、商管絕對(duì)龍頭、積極分紅的華潤(rùn)萬(wàn)象生活。建議關(guān)注：地方政府應(yīng)收款較多的物業(yè)和建筑公司；受益于地方化債的城投公司；并購(gòu)重組彈性標(biāo)的；破凈的央國(guó)企地產(chǎn)和建筑公司。

校對(duì)：高源