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中國(guó)基金報(bào)記者 曹雯璟

一天獲批兩只！公募REITs5月以來(lái)再次擴(kuò)容。

5月24日，上交所網(wǎng)站顯示，華安百聯(lián)消費(fèi)REIT正式獲批。此外，深交所官網(wǎng)顯示，招商公路REIT也正式獲批。

5月24日晚間，上交所網(wǎng)站顯示，華安百聯(lián)消費(fèi)封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金（以下簡(jiǎn)稱華安百聯(lián)消費(fèi)REIT）正式獲批。至此，已有華夏首創(chuàng)奧特萊斯REIT、嘉實(shí)物美消費(fèi)REIT、華夏金茂購(gòu)物中心REIT、中金印力消費(fèi)REIT、華夏華潤(rùn)商業(yè)REIT等消費(fèi)類REITs獲批或成立。

去年12月，華安百聯(lián)消費(fèi)REIT向證監(jiān)會(huì)和上交所申報(bào)。資料顯示，上海百聯(lián)集團(tuán)股份有限公司為該REIT原始權(quán)益人，華安基金為基金管理人，華安未來(lái)資產(chǎn)管理（上海）有限公司為專項(xiàng)計(jì)劃管理人，基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目為項(xiàng)目公司持有的坐落于上海市楊浦區(qū)淞滬路8號(hào)上海又一城購(gòu)物中心。????

5月24日晚間，上海百聯(lián)集團(tuán)同時(shí)發(fā)布了《關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施公募 REITs 審批進(jìn)展公告》。

公告顯示，近日，華安基金收到中國(guó)證監(jiān)會(huì)出具的《關(guān)于準(zhǔn)予華安百聯(lián)消費(fèi)封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證 券投資基金注冊(cè)的批復(fù)》，該批復(fù)主要內(nèi)容如下：一、準(zhǔn)予華安基金注冊(cè)華安百聯(lián)消費(fèi)封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金，基金類型為契約型封閉式，基金合同期限為21年。二、準(zhǔn)予基金的募集份額總額為10億份。三、同意華安基金為基金的基金管理人，中國(guó)工商銀行股份有限公司為基金的基金托管人。

記者注意到，除了華安百聯(lián)消費(fèi)REIT，5月24日，招商公路REIT項(xiàng)目也正式獲批。

公募REITs常態(tài)化發(fā)行提速

公募REITs常態(tài)化發(fā)行不斷提速。

今年以來(lái)，公募REITs獲批的產(chǎn)品數(shù)量已經(jīng)達(dá)到8只。包括華夏萬(wàn)緯倉(cāng)儲(chǔ)物流、建信金風(fēng)新能源在內(nèi)的3只公募REITs已經(jīng)進(jìn)入問(wèn)詢階段。招商科創(chuàng)孵化器、建信建融家園等超10只公募REITs已獲反饋。此外，還有工銀瑞信河北高速、易方達(dá)廣州開發(fā)區(qū)高新產(chǎn)業(yè)園等6只公募REITs獲批待發(fā)，中航京能光伏的混裝擴(kuò)募進(jìn)入申報(bào)階段。

今年以來(lái)，公募REITs市場(chǎng)更是迎來(lái)近10只新品上市，助力二級(jí)市場(chǎng)進(jìn)一步擴(kuò)容。目前，中國(guó)內(nèi)地公募REITs市場(chǎng)已有近40只產(chǎn)品上市，市場(chǎng)整體發(fā)行規(guī)模突破千億元大關(guān)。項(xiàng)目涵蓋收費(fèi)公路、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、水務(wù)、倉(cāng)儲(chǔ)物流、清潔能源、保障性租賃住房、消費(fèi)基礎(chǔ)設(shè)施等多種資產(chǎn)類型，起到了很好的示范效應(yīng)。

編輯：艦長(zhǎng)

審核：許聞